廠房改造加固就是保護和更新一些舊區(qū)和工業(yè)遺產，讓原本硬化的城市和死城得以重生。城市更新是城市的社會運動。不能復興城市的不僅僅是拆遷重建。城市的記憶和文化都需要承載物，這些歷史文化記憶的痕跡在舊廠房里都能找到。

那么舊廠房改造加固的過程是怎樣的呢？

1、設計：首先要先做好初步規(guī)劃，選擇檔次、材料、成本等。根據未來的功能。設計應合理布局，合理分配資金，避免重復使用勞動力和材料。

2、材料：從材料的選擇入手，我們知道現在的裝修基本上是流水作業(yè)模式，但也可以自己多跑，了解市場，找到適合自己的產品和價格。因為材料是大的開銷，經常會發(fā)生摻假，所以要注意不要買沒有品牌的產品，防止出現質量問題。

3、廠房改造加固的價格談判、價格確定、簽約：在很多市場的價格都被證實后，對比價格，確定適合自己的。但是，咨詢專業(yè)人員。如果你覺得靠譜，可以簽合同，合同要包括材料，品牌，價格。越具體越好，避免以后的糾紛。

4、時間準備：由于廠房改造加固的裝修面積大，費用肯定很大。所以之前需要做好充分的準備，包括時間、設計、材料、費用等。所有這些都到位。準備越充分，裝修越快。

通常情況下，廠房有下列情形之一時，就有必要對廠房進行加固改造了：

1）閑置的舊廠房重新投入使用，將舊廠房進行加固改造再利用，即為目前較多的舊廠改商用模式。一般先對廠房進行整體的安全鑒定后對廠房的整體結構進行改造加固，以達到舊改新的使用需求。

2）廠房非正常使用、超載或使用環(huán)境惡劣、建設標準低、使用老化等因素的影響，廠房結構體系的承載力及安全可靠性降低，嚴重影響廠房的安全使用。

3）隨著工業(yè)化的推進，工廠在擴大生產規(guī)模時通常采用新增機器設備、提高生產線自動化更換新的設備等。大量的增加設備，廠房承載力無法滿足擴大生產所需的設備放置要求，因此需要對廠房進行加固改造，針對不滿足承載力的區(qū)域構件進行承重加固處理。

舊廠房改造加固施工加固施工需結合多種方法，并不是一種方法就能搞定的，單一房屋加固改造方法弊端較明顯，所以在實施舊廠房改造加固之前一定要做好準備工作，通過廠房安全檢測鑒定，了解廠房建筑的現狀，為下一步的廠房改造加固方案涉及、加固施工做好充分準備。

1）查驗廠房原始資料；包括廠房原有的結構圖、地勘報告、竣工圖和驗收資料、隱蔽工程記錄等。圖紙資料越詳盡越好，能夠給接下來的廠房改造加固的計算提供科學的參考依據；

2）結構現狀檢查；包括裂縫情況檢查，地基狀況檢查，沉降情況，剝落檢查等；

3）結構變形檢測；包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測；

4）現場材料檢測；包括混凝土強度檢測，鋼筋銹蝕度、保護層厚度檢測，柱垂直度檢測等；

5）廠房改造加固方案調查和未來使用荷載調查。

根據得出的房屋安全鑒定報告，對原有結構形式和受力特點進行分析，為實現廠房改造加固的需求，確定合理科學的加固方案。同時，還要考慮到加固施工進度要求、施工方便性、可實施性、經濟性等因素。