老舊建筑隨著時間的發展面臨著“老齡化”，為了提高建筑利用率，許多老建筑物在科學的檢測鑒定基礎上，通過采取合理的建筑加固措施來提高結構的安全性和耐久性，延長建筑物的安全使用壽命。

房屋加固改造與新建工程相比，具有施工方便，工序簡單，耗用建筑材料少，節省人力，且加固后不影響結構使用功能等優點，在實踐中有很強的適用性等。

一、其主要的特點如下

1、經濟性：房屋加固改造的施工范圍小，施工速度快、工程造價低。同時，建筑物的局部改造可以只針對改造部位進行操作，不需要對整個建筑物的使用造成影響，減少了建筑物停止使用所帶來的損失。

2、安全性：房屋加固改造項目的設計要求更為嚴格，安全系數也遠遠大于原有結構的要求，加固部位的強度和安全性都大于相鄰結構部件，加固部位會比改造前的承載力**。

3、房屋加固改造的形式多樣：基本可以滿足不同結構的不同要求。

4、房屋加固改造的材料多樣化：大大加強了加固可選擇性、靈活性和安全性。

5、空間利用率高：現有的房屋加固改造技術可以滿足建筑結構對于空間的要求，加固后的結構構件截面并未增加多少，減少了空間的占用。